Pour une mise en location, un propriétaire doit suivre certaines directives. Son logement doit être habitable, sans danger et décent pour son locataire.

Puis, il devra contacter un diagnostiqueur immobilier en vue de faire les diagnostics nécessaires, pour pouvoir mettre le bien en location.

Ces diagnostics viendront former le DDT. Les caractéristiques du bien, comme son année d’achèvement, détermineront les diagnostics à faire.

Alors, un DDT sera susceptible de contenir le DPE, les diagnostics gaz et électricité (si les installations ont plus de 15 ans), plomb (si le bien est achevé avant 1949), l’ERP, l’ENSA, et le mesurage Boutin.

Pour que la transaction aboutisse, le DDT devra contenir tous les diagnostics essentiels, tous valides. Sinon, le montant du loyer pourrait être revu à la baisse, ou l'opération, annulée.