Quand faire un DPE ?

Le DPE a été profondément modifié le 1er juillet 2021. Il est devenu opposable, et joue un rôle important dans la politique de rénovation énergétique du pays, et dans la lutte contre les passoires énergétiques.

Un DPE devra être établi pour toute transaction immobilière. La méthode de calcul 3CL a été généralisée, et le diagnostiqueur doit être encore plus rigoureux, car l’ensemble des données d’entrée doit être contrôlé systématiquement.

Après analyse de 5 usages dans le logement (3 dans la version précédente), il lui donnera une note. Une nouveauté là aussi : le principe du double seuil des étiquettes. La plus basse notation des étiquettes « climat » et « énergie » sera la note finale du bien.

Validité du diagnostic

Le DPE est valide 10 ans. Les DPE effectués avant 2017 et ceux menés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ont leur conformité réduite : jusqu’aux 1er janvier 2023 et 1er janvier 2025.