Pour une vente immobilière, un propriétaire doit suivre certaines directives. Il doit notamment informer le prochain acquéreur de l’état du bien.

Pour cela, il devra contacter un diagnostiqueur immobilier en vue de faire les diagnostics nécessaires, pour pouvoir mettre le bien en vente.

Ces diagnostics viendront former le DDT. Les caractéristiques du bien, comme son année d’achèvement, détermineront les diagnostics à faire.

Alors, un DDT sera susceptible de contenir le DPE, les diagnostics gaz et électricité (si les installations ont plus de 15 années), plomb et amiante (selon la date d’achèvement du bien), l’ERP, l’ENSA, et le mesurage Carrez.

Pour que l’opération aboutisse, le DDT devra contenir tous les diagnostics essentiels, tous valides. Sinon, le montant du prix de vente pourrait être revu à la baisse, ou l’opération, annulée.